Hinweis
Diese Vorlage dient ausschließlich zu Informationszwecken und ist keine rechtliche Beratung. Bei Fragen zur fristlosen Beendigung eines Mietverhältnisses aufgrund fehlender Kaution empfiehlt es sich, einen Fachanwalt für Mietrecht zu konsultieren.
Hinweis: Das folgende Beispiel dient nur der Veranschaulichung. Die Formulierung sollte individuell angepasst werden, um rechtlich wirksam zu sein.
Fristlose Kündigung wegen fehlender Kaution – Muster
Vermieter/in:
Name: [Name des Vermieters]
Anschrift: [Straße, PLZ, Ort]
Kontakt: [Telefonnummer / E-Mail]
Mieter/in:
Name: [Vor- und Nachname]
Adresse: [Straße, PLZ, Ort]
Mietvertragsnummer: [Vertragsnummer]
Betreff:
Fristlose Kündigung des Mietvertrages wegen fehlender Kaution
Sehr geehrte/r [Name des Mieters],
hiermit kündige ich den zwischen uns bestehenden Mietvertrag für die [Adresse der Mietwohnung] fristlos, weil die vereinbarte Kaution in Höhe von [Betrag] EUR bisher nicht bei mir eingegangen ist. Trotz mehrfacher Aufforderung ist die Kaution nach Ablauf der vereinbarten Frist nicht eingegangen.
Gemäß § 543 BGB ist eine fristlose Kündigung bei der erheblichen Verletzung vertraglicher Pflichten, insbesondere bei Nichtzahlung der Kaution, gerechtfertigt.
Ich fordere Sie auf, die ausstehende Kaution umgehend, spätestens bis zum [Fristdatum, z. B. 7 Tage ab Versand], zu überweisen. Andernfalls behalte ich mir vor, weitere rechtliche Schritte einzuleiten.
[Ort], den [Datum]
Unterschrift Vermieter/in