Hinweis zum Thema Mietkündigungen
Diese Vorlage dient ausschließlich zu Informationszwecken und stellt keine rechtliche Beratung dar. Für eine rechtskräftige Kündigung bei Untermiete sollte man im Zweifel einen Rechtsanwalt mit Schwerpunkt Mietrecht konsultieren.
Hinweis: Dieses Beispiel dient nur zur Veranschaulichung. Formulierungen können variieren und sollten entsprechend angepasst werden.
Fristlose Kündigung wegen Untervermietung – Muster
Vermieter/in:
Name: [Vor- und Nachname]
Anschrift: [Straße, PLZ, Ort]
Mietobjekt: [Straße, Hausnummer, PLZ, Ort]
Mietvertragsnummer: [Nummer]
Mieter/in:
Name: [Vor- und Nachname]
Anschrift: [Straße, PLZ, Ort]
Mietvertrag vom: [Datum]
Der Sachverhalt:
Hiermit kündige ich den Mietvertrag für die oben genannte Wohnung fristlos wegen unerlaubter Untervermietung. Es wurde festgestellt, dass der/die Mieter/in ohne meine Zustimmung einen Untermieter/eine Untermieterin aufgenommen hat, was gegen die vertraglichen Vereinbarungen verstößt.
Begründung:
Gemäß § 543 BGB ist eine fristlose Kündigung möglich, wenn ein wichtiger Grund vorliegt. In diesem Fall liegt ein solcher Grund vor, da die Untervermietung ohne Zustimmung des Vermieters erfolgte, was einen erheblichen Verstoß gegen den Mietvertrag darstellt.
Frist und Wirksamkeit:
Die Kündigung erfolgt fristlos mit sofortiger Wirkung ab dem Datum der Unterzeichnung. Der/die Mieter/in ist verpflichtet, die Wohnung unverzüglich zu räumen.
Diese Kündigung erfolgt auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen und des Mietvertrags. Bei Nichtbeachtung behalten wir uns rechtliche Schritte vor.
Ausgestellt in [Ort], am [Datum]
Unterschrift Vermieter/in