Teilungserklärung Muster

Hinweis zur Dokumentation

Diese Angaben dienen nur zur Orientierung und ersetzen keine rechtliche Beratung. Für eine verbindliche Ausgestaltung empfiehlt es sich, einen Fachanwalt für Immobilienrecht zu konsultieren.

Dies ist nur ein Beispiel für eine Teilungserklärung. Die Formulierung sollte individuell angepasst werden, um nicht identisch zu sein.

Muster für eine Teilungserklärung

Teilungserklärung für das Eigentum an [Objektbezeichnung]:

Diese Erklärung dient der Festlegung der Eigentumsverhältnisse zwischen den Parteien. Im Folgenden werden die jeweiligen Anteile und Rechte geregelt.

Eigentümer/in 1:

Name: Max Mustermann
Geburtsdatum: 01.01.1980
Anschrift: Musterstraße 1, 12345 Musterstadt
Anteil am Eigentum: 50%

Eigentümer/in 2:

Name: Erika Mustermann
Geburtsdatum: 02.02.1982
Anschrift: Musterstraße 1, 12345 Musterstadt
Anteil am Eigentum: 50%

Objektbeschreibung:

Das Eigentum umfasst das Grundstück mit der Flurstücknummer 123, gelegen in Musterstadt, sowie das darauf befindliche Gebäude.

Regelungen:

Die Parteien vereinbaren, dass jede/r Eigentümer/in sein/ihr Eigentumsanteil entsprechend den oben genannten Anteilen verwaltet und nutzt. Änderungen am Gemeinschaftseigentum bedürfen der Zustimmung beider Parteien.

Gültigkeitszeitraum:

Diese Teilungserklärung tritt mit Unterzeichnung in Kraft und gilt unbegrenzt, sofern sie nicht widerrufen oder geändert wird.

Ausgestellt in Musterstadt, am 01. August 2024